월세 썸네일형 리스트형 부동산임대차에 있어서 임차보증금 반환의 법률관계 "임대차계약이 끝났으니 보증금을 돌려받아야지!" 보증금 반환은 대부분의 임대차 계약에서 흔히 발생하는 문제지만, 연체된 임대료나 손해배상 문제가 얽히면 이야기가 복잡해집니다. 특히, 임대인이 미지급된 채무(월세)를 보증금에서 공제하는 경우 임차인의 예상과 달라 법적 분쟁으로 이어지곤 합니다. 이번에 소개할 대법원 판례(대법원 1987. 6. 23. 선고 87다카98 판결)는 보증금 반환과 채무 상계의 관계를 명확히 정리하며, 임대차계약 종료 시 유의해야 할 법적 기준을 제시합니다. 1. 사실관계1985년 임차인 A씨는 보증금 1,000만원과 월세 60만원에 임대차계약을 체결하였으나, 계약 초기부터 월세를 연체하였습니다. 임대인은 약정에 따라 계약을 해지하고 법적 절차를 통해 1986년 임차인 A씨를 명도.. 더보기 이전 1 다음
